Identifikasi Faktor Keterlambatan Pembayaran Proyek Konstruksi Pemerintah Daerah Di Sumatera Utara: Perspektif Owner
L.R. Sitorus, T.A. Ghuzdewan*, A. Saputra
1Departemen Teknik Sipil dan Lingkungan, Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta, INDONESIA
*Corresponding author: toriq@ugm.ac.id
INTISARI
Keterlambatan pembayaran dari owner kepada kontraktor merupakan salah satu permasalahan dalam pelaksanaan proyek konstruksi, khususnya pada proyek yang dibiayai pemerintah daerah. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi serta menentukan prioritas faktor penyebab keterlambatan pembayaran dari perspektif pemerintah daerah sebagai owner dengan metode Analytical Hierarchy Process (AHP). Data diperoleh melalui studi literatur, kuesioner, dan wawancara. Dari hasil studi awal dan wawancara teridentifikasi 20 faktor, yang kemudian diseleksi menjadi 16 faktor utama melalui validasi tiga pakar. Faktor-faktor tersebut disusun dalam struktur hierarki dan dinilai menggunakan AHP melalui teknik perbandingan berpasangan oleh 16 responden, seluruhnya pejabat pembuat komitmen (PPK) di lingkungan pemerintah daerah kabupaten/kota di Sumatera Utara. Hasil analisis menunjukkan lima faktor dengan bobot prioritas tertinggi, yaitu ketidakseimbangan kas daerah (0,146), keterlambatan transfer dana dari pusat (0,104), birokrasi yang kompleks dalam pengajuan dokumen pembayaran (0,092), terbatasnya komunikasi di antara pemangku kepentingan (0,089), dan perencanaan anggaran yang buruk (0,087). Temuan ini diharapkan dapat menjadi dasar bagi pemerintah daerah dalam merumuskan strategi untuk meningkatkan ketepatan pembayaran proyek konstruksi.
REFERENSI
Bageis, A. S. (2024). An Investigation into the Causes of Payment Delays and Deliberate Delay Tactics in Public
Construction Projects in Saudi Arabia. Buildings, 14(6). https://doi.org/10.3390/buildings14061792
Chadee, A., Ali, H., Gallage, S., & Rathnayake, U. (2023). Modelling the Implications of Delayed Payments on
Contractors’ Cashflows on Infrastructure Projects. Civil Engineering Journal (Iran), 9(1), 52–71.
https://doi.org/10.28991/CEJ-2023-09-01-05
Che Haron, R., & Arazmi, A. L. H. (2020). Late Payment Issues of Subcontractors in Malaysian Construction
Industry. Journal of the Malaysian Institute of Planners, 18(1).
Evita Anikusuma, L. (2025). Analisis Faktor Penyebab dan Alternatif Penyelesaian Sengketa Pada Kontraktor di
Kabupaten Sleman. Jurnal Teknik Sipil dan Lingkungan, 264–280. https://doi.org/10.52005/teslink.v115i1.xxx
Hafidz, & Syahrizal. (2022). Faktor Penyebab Keterlambatan Pembayaran Pemilik Proyek Kepada Kontraktor.
Repositori Universitas Sumatera Utara.
Hatmoko, J. U. D., Hidayat, A., Zachari, M., & Merukh, S. S. H. (2022). Investigasi Pengaruh Keterlambatan
Pembayaran Proyek Konstruksi dari Owner kepada Kontraktor. TEKNIK, 43(2), 168–177.
https://doi.org/10.14710/teknik.v43i2.45876
Ishizaka, A., & Lusti, M. (2006). How to derive priorities in AHP: A comparative study. Central European Journal
of Operations Research, 14(4), 387–400. https://doi.org/10.1007/s10100-006-0012-9
Leonardo, K., & Novianti, E. (2022). Analisis Faktor Penyebab Sengketa Konstruksi Pada Bangunan Apartemen Di
Kota Surabaya. Dimensi Pratama Teknik Sipil, 11.
Masrom, M. A. N., Ying, C. B., Mohamed, S., Yassin, A. M., Wee, S. T., Haron, R. C., & Chan, M. (2021).
Determining Critical Contributory Factors of Payment Default in Residential Construction Projects. International
Journal of Integrated Engineering, 13(5), 200–210. https://doi.org/10.30880/IJIE.2021.13.05.021
Nashi, Hadi Abd K, & Watono. (2023). Faktor-Faktor Keterlambatan Pelaksanaan Pembangunan dan Pemberdayaan
Masyarakat Desa Kabupaten Wajo. Jurnal Teslink : Teknik Sipil dan Lingkungan, 6(1), 36–44.
https://doi.org/10.52005/teslink.v115i1.xxx
Nguyen, V. T., Do, S. T., Tran, C. N. N., & Vo, M. D. (2024). Assessing the impact of the traits of payment delay
causes on subcontractor’s business performance in construction projects: a case study in Vietnam. International
Journal of Construction Management, 24(11), 1259–1269. https://doi.org/10.1080/15623599.2022.2152980
Park, S., Kim, H. K., & Lee, M. (2023). An analytic hierarchy process analysis for reinforcing doctor–patient
communication. BMC Primary Care, 24(1). https://doi.org/10.1186/s12875-023-01972-3
Paudel, T. N., Bhattarai, S. K., & Neupane, U. (2024). Analysis of Payment Delay in Road Construction Projects:
The Case Road Division Surkhet, Nepal. International Journal on Engineering Technology and Infrastructure
Development, 1(1), 36–51. https://doi.org/10.3126/injet-indev.v1i1.67935
Pertiwi, C., & Diana, A. (2020). Aplikasi Sistem Pendukung Keputusan Penilaian Karyawan Terbaik Menggunakan
Metode
AHP dan SAW. Jurnal Budi Luhur Information Technology, 17(1), 23–30.
https://journal.budiluhur.ac.id/index.php/bit
Sogar, S. U. A., Maulana R, Hermawan A, & Sari. (2024). Studi Tentang Keterlambatan Pembayaran Dari Pemilik
Proyek Konstruksi Kepada Kontraktor. Jurnal Ilmiah Teknik dan Ilmu Komputer, 3(1), 45–54.
https://doi.org/10.55123
Supriadi, A., Rustandi, A., Komarlina, D. H. L., & Ardiani, G. T. (2018). Analytical Hierarchy Process (AHP) Teknik
Penentuan Strategi Daya Saing Kerajinan Bordir. DEEPPUBLISH.