A. Firmansyah1, A.S.B. Nugroho1*, A. Saputra1

1Departemen Teknik Sipil dan Lingkungan, Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta, INDONESIA

*Corresponding author: arief_sbn@ugm.ac.id

Analisis Efektivitas Metode Line of Balance (LoB) dalam Penjadwalan Proyek Perumahan Tipe 30/84 di Lombok

A. Firmansyah(1), A.S.B. Nugroho(1)*, A. Saputra(1)

1Departemen Teknik Sipil dan Lingkungan, Universitas Gadjah Mada, Yogyakarta, INDONESIA

*Corresponding author: arief_sbn@ugm.ac.id

INTISARI

Keterbatasan pengendalian waktu pelaksanaan menyebabkan banyak proyek perumahan masih menerapkan metode penjadwalan konvensional, yang berimplikasi pada potensi pada pemborosan sumbar daya dan biaya pekerja. Proyek perumahan dengan karakteristik pekerjaan berulang memerlukan penerapan metode penjadwalan yang mampu mengelola alur kerja secara lebih sistematis, salah satunya melalui metode Line of Balance (LoB). Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis efektivitas metode LoB dibandingkan metode konvensional dalam pengelolaan waktu proyek. Studi kasus dilakukan pada proyek perumahan tipe 30/84 di Lombok dengan pengumpulan data primer melalui eksperimen lapangan serta data sekunder berupa dokumen progress report proyek. Analisis kuantitatif sederhana perbandingan sumber daya dan dampak terhadap biaya
pekerja penerapan metode konvensional dan LoB. Hasil penelitian menunjukkan bahwa jumlah tenaga kerja pada metode konvensional didapatkan sebanyak 542 orang-hari (OH). Sedangkan kebutuhan tenaga kerja metode LoB hanya sebesar 452 orang-hari (OH). Reduksi kebutuhan orang-hari tersebut mencerminkan peningkatan efisiensi pemanfaatan tenaga kerja yang berimplikasi langsung pada optimalisasi biaya tenaga kerja, dengan tingkat penghematan sebesar 21,24%. Temuan ini menunjukkan bahwa metode LoB efektif sebagai alternatif penjadwalan untuk mengoptimalkan manajemen waktu pada proyek perumahan yang bersifat repetitif.

E07_Anggun-Firmansyah_Analisis-Efektivitas-Metode-Line-of-Balance-LoB-Anggun-Firmansyah.docx

REFERENSI

Azis, M., 2023. Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (Kpr) Subsidi untuk Meningkatkan Kesejahteraan Masyarakat Berpenghasilan Rendah. Niqosiya: Journal of Economics and Business Research, 3(1). https://doi.org/10.21154/niqosiya.v3i1.1717.

Badan Pusat Statistik (BPS), 2023. Statistik Perumahan dan Permukiman 2022. Badan Pusat Statistik Indonesia.

Firdaus, W., & Witjaksana, B., 2023. Analisis Pengendalian Waktu Proyek dengan Metode Line of Balance (LoB) Pada Proyek Perumahan Central Park Middle East Ring Road. Journal of Scientech Research and Development, 5(2). https://idm.or.id/JSCR/in.

Hussein, A. A., & Majdi, A., 2019. Evaluation of line of balance method in view of hidden idle times and their costs (case study: Housing units in Iraq). World Congress on Civil, Structural, and Environmental Engineering. https://doi.org/10.11159/icsect19.118.

Kalia, S. M., Utiarahman, A., & Tuloli, M. Y., 2022. Penerapan Metode Line of Balance Pada Proyek Konstruksi Repetitif (Studi Kasus : Perumahan Griya Tunas Mandiri). Jurnal Penelitian Jalan dan Jembatan, 2(1). ISSN 2809-543X.

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia, 2023. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 8 Tahun 2023 tentang Analisis Harga Satuan Pekerjaan. Jakarta: Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia.

Kumolontang, K. M., Dundu, A. K. T., & Pratasis, P. A. K., 2024. Penerapan Metode Line of Balance Pada Penjadwalan Proyek Perumahan Kawanua Emerald City. In Tahun (Vol. 22, Issue 87).

Lestari, D., 2018. Penerapan Metode Line of Balance pada Pembangunan Perumahan (Studi Kasus pada Perumahan Permata Puri Ngaliyan Semarang). Jurnal Teknik Sipil, 9.

Maddeppungeng, A., Budiman, A., & Christopher, S. G., 2022. Metode Keseimbangan Garis (Line of Balance) Pada Penjadwalan Proyek Repetitif. Jurnal Konstruksia, 14(1), 88-106.

Pamadi, M., 2023. Analisa Penjadwalan Metode Linier Scheduling Method atau Line of Balance (LSM/LOB) Perumahan Devely Residence Kota batam. Civil Engineering and Architecture Journal, 1(1). https://doi.org/10.37253/leader.v1i1.7661.

Podolski, M., 2017. Management of resources in multiunit construction projects with the use of a tabu search algorithm. Journal of Civil Engineering and Management, 23(2),263–272. https://doi.org/10.3846/13923730.2015.1073616.

Saskia, 2020. Analisis Penggunaaan Metode Penjadwalan Line of Balance. Jurnal Tugas Akhir Teknik Sipil, Volume 4, Nomor 1, Web : https://ojsmhs.poltekba.ac.id/ojs/index.php/jutateks.

Soplanit N., Maelissa N., & Titaley H.D., 2021. Analisis Penerapan Metode Line of Balance Pada Pembangunan Rumah Susun Pemkab Kepulauan Tanimbar. Jurnal Simetrik, 11(2), p-ISSN: 2302-9579/e-ISSN: 2581-2866.

Su, Y., & Lucko, G., 2015. Comparison and Renaissance of Classic Line-of-balance and Linear Schedule Concepts for Construction Industry. Procedia Engineering, 123, 546–556. https://doi.org/10.1016/j.proeng.2015.10.107

Timothy, A., & Gondokusumo, O., 2022. PENJADWALAN PROYEK PERUMAHAN X BINTARO DENGAN METODE LINE OF BALANCE YANG DISEMPURNAKAN. Jurnal Muara Sains, Teknologi, Kedokteran Dan Ilmu Kesehatan, 6(2), 281–290. https://doi.org/10.24912/jmstkik.v6i2.16927

Tjandra, M. S., & Gondokusumo, D. O., 2022. Penjadwalan Proyek Perumahan X di Tangerang Selatan dengan Metode Line of Balance dan Efek Pembelajaran. In JMTS: Jurnal Mitra Teknik Sipil, 5(1), 169-184. EISSN 2622-545X.

Tran, D. H., Chou, J. S., & Luong, D. L., 2019. Multi-objective symbiotic organisms optimization for making time-cost tradeoffs in repetitive project scheduling problem. Journal of Civil Engineering and Management, 25(4), 322–339. https://doi.org/10.3846/jcem.2019.9681.

Verolio, V., & Pamadi, M., 2023. Linear Scheduling Method or Line of Balance (LSM/LOB) Scheduling Analysis for Devely Residence Housing, Batam City. LEADER: Civil Engineering and Architecture Journal, 1(1), 1–10. https://doi.org/10.37253/leader.v1i1.7661

Widodo, S., Desembardi, F., & Sahuburua, S. H., 2022. Analisis Penjadwalan Proyek Dengan Metode Line of Balance Pada Proyek Pembangunan Perumahan Grand Efata Malibela. http://ejournal.um-sorong.ac.id/index.php/rancangbangun

Zhang, L., Tang, Y., & Qi, J., 2017. Resource Leveling Based on Backward Controlling Activity in Line of Balance. Mathematical Problems in Engineering, 2017. https://doi.org/10.1155/2017/7545980.

Zou, X., Zhang, L., & Zhang, Q., 2018. A Biobjective Optimization Model for Deadline Satisfaction in Line-of-Balance Scheduling with Work Interruptions Consideration. Mathematical Problems in Engineering, 2018. https://doi.org/10.1155/2018/6534021